Ma France je t'aime

CINQ CONSEILS POUR PRÉPARER VOTRE CHALET À LA VENTE

immobilier-Genève-preparer-chalet-à-la-vente

La saison hivernale approche à grands pas et avant que nous nous en rendions compte, Noël sera à nos portes, puis les têtes amusantes et douloureuses du Nouvel An. Alors que nous rêvons de passer des journées dans l’air pur et frais ou dans le bourdonnement d’un restaurant de montagne, il est facile d’oublier que si vous prévoyez également de vendre votre propriété cet hiver, alors c’est le moment de commencer à préparer votre immobilier à Genève pour la vente.

1) DÉCLARER

Enlevez autant de « choses » que possible. Ces bibelots et souvenirs que vous avez recueillis au fil des ans peuvent être rangés avec soin maintenant. Ensuite, il y a les choses que vous stockez pour vous et pour d’autres que vous n’utiliserez probablement pas.

2) NETTOYAGE EN PROFONDEUR

Assurez-vous que la propriété est nettoyée en profondeur à l’intérieur et à l’extérieur. Assurez-vous que l’entrée, que ce soit dans un immeuble d’appartements ou le long d’un chemin de jardin, soit la plus belle. Passez un peu de temps à ranger la terrasse extérieure, le jardin ou le balcon. Tout ce qui n’est pas essentiel ou qui n’ajoute rien à la décoration de l’espace doit être rangé.

Vous pouvez consulter ces sites web pour avoir plus d’informations sur ce sujet : https://www.immobilier.ch/ ,  https://www.homegate.ch  , https://www.immoscout24.ch  , https://www.acheter-louer.chhttps://www.naef.ch/  et  https://www.anibis.ch

3) TERMINER LES TRAVAUX À MOITIÉ TERMINÉS

Emballez tous les petits projets autour de la maison et faites faire les petits travaux de réparation que vous avez déjà faits. Une poignée de porte desserrée ou une charnière qui grince ? Un tiroir d’armoire qui ne se ferme pas correctement ? Toutes ces petites choses font une grande différence lorsque vous essayez de vendre votre propriété.

4) NE PAS SURCAPITALISER

Réfléchissez bien et obtenez quelques conseils si vous voulez aller plus loin que les éléments mineurs. Très peu de gens veulent acheter une propriété et ne rien changer. Ce que vous essayez de faire, c’est de leur permettre d’imaginer aussi facilement que possible ce qu’ils en feraient.

5) OBTENIR DES PHOTOGRAPHIES PROFESSIONNELLES

Enfin, et c’est probablement le plus important, coiffez ou habillez la propriété pour une journée et faites-la photographier par un professionnel. Votre agent avec un téléphone photo, ou un ami amateur, ne le fera pas ! Vous ne saurez jamais rien sur les personnes qui ferment la page Web sans même contacter l’agent. C’est votre première et meilleure chance d’intéresser les gens à venir voir votre propriété.

Pour plus d’informations sur ce sujet , lisez aussi cet article : http://www.geneve-region.ch/conseils-pour-vendre-maisons-de-luxe/

Top 03 des motos harley davidson les plus populaires

Top-03-des-motos-stage-1-harley davidson

Harley-Davidson est l’une des marques les plus emblématiques de tous les temps, non seulement en motocyclisme mais en général. Le muscle bike américain classique. Les motos Harley-Davidson® ont un aspect cool que les autres constructeurs ne peuvent pas atteindre et qui nous rend fiers de travailler chez Chandler Harley-Davidson® en Arizona.

En plus du style Harley®, le grondement de leur bicylindre en V est également indubitable. Harley-Davidson® est l’une des meilleures marques de motos de tourisme, avec un godet plein de caractère. Ils fabriquent également des motos adaptées à une conduite plus sportive et certains modèles qui comblent l’écart entre ces deux styles de conduite. Voici la liste des 10 motos Harley-Davidson® les plus populaires

1. Harley® Street Glide et Street Glide Special

La Harley® Street Glide s’adresse à ceux qui veulent le confort et l’espace bagages d’une routière, mais qui ne veulent pas sacrifier l’apparence d’une moto de route personnalisée. Ainsi, bien que le Street Glide soit bas et à l’allure méchante, il a aussi de l’espace pour les bagages et un grand écran qui fait un excellent travail pour vous protéger du souffle du vent. L’écran est si bon que vous pouvez facilement entendre le système audio de 40 watts jusqu’à 80 mph. Le moteur bicylindre en V à double arbre à cames en tête de 1 690 cm3 et à 45 degrés produit un couple de 104,7 lb-pi, de sorte qu’il n’y a aucun problème non plus pour atteindre 80 mi/h.

Si vous êtes à Genève et que vous voulez passer au stage 1 de votre harley-davidson  vous pourrez toujours nous contacter pour le faire ou joindre ces sites web : https://bellesmachines.com     http://www.esprit-custom.com  , https://www.poivre-noir.ch  ,  https://www.jarrige.fr  , https://www.forumsportster.com  et  http://www.passion-harley.net

2. Harley-Davidson® Road Glide

Il serait difficile de trouver quelque chose de plus présent sur la route que la Harley-Davidson® Road Glide. L’écran court fait un travail fantastique pour vous protéger des éléments et fournit suffisamment d’air propre pour entendre le système de haut-parleurs jusqu’à environ 100 mph. Il y a des tonnes d’électronique sur le Road Glide et assez de menus déroulants pour vous divertir pendant des heures. Mais vous devrez faire de votre mieux pour vous concentrer sur la route qui vous attend, surtout si vous considérez que le bicylindre en V de 1 690 cm3 qui propulse le Road Glide produit 105,5 livres-pied de couple. Pour les hardcore Harley® tourers, il n’y a pas d’autre option.

3. Harley-Davidson® Street Bob

La Harley-Davidson® Street Bob allie l’allure classique du bobber à la technologie moderne des motos. La concoction pour la Street Bob est assez simple, deux gros pneus, un siège, des crochets pour les singes et un gros V-twin. Le bicylindre en V de 1 584 cm3 est sous tension et fiable, tandis qu’il produit 67 chevaux et 81 lb-pi de couple. Pour ce qui est de l’aspect cool, cette moto n’a rien à envier à d’autres.

Lisez aussi cet article : http://www.geneve-region.ch/conseils-pour-conducteurs-harley-davidson/

Ce qui détermine les taux d’assurance vie si vous souffrez d’une maladie cardiaque

 

assurance-vie-pour-maladie-cardiaque

Deux facteurs principaux dont les assureurs tiennent compte lorsqu’il s’agit de vous évaluer pour l’assurance vie après une crise cardiaque (ou si vous souffrez d’autres maladies cardiaques existantes) :

Combien de dommages votre cœur a subi

Les experts peuvent déterminer l’étendue des dommages subis par votre cœur en vérifiant la fraction d’éjection ventriculaire gauche (FEVG). Il montre à quel point votre cœur est capable de pomper le sang vers le reste de votre corps.

Si votre FEVG est de 45 % ou plus, vous avez plus de chances d’être assuré avec une assurance vie  » normale  » que d’avoir un score FEVG de 40 % ou moins (vous devrez probablement régler avec une émission garantie).

Notez cependant que les scores FEVG ne sont qu’un facteur parmi d’autres pour déterminer la force de votre cœur et ne devraient pas être la seule base pour exiger une police d’assurance vie traditionnelle.

Vous pourrez contacter ces sociétés d’assurance vie pour plus d’informations aussi sur ce sujet : https://www.axa.ch , https://www.troisiemepilier.ch  , https://www.generali.ch  , https://fr.comparis.ch  ,https://www.allianz.ch  et  https://www.ubs.com 

Mesures à prendre pour éviter les problèmes cardiaques ou améliorer votre état de santé

Examens médicaux réguliers et réguliers
Suivre les conseils du médecin sur les médicaments préventifs et d’entretien, y compris les suppléments diététiques.

Surveillance du taux de cholestérol et de la tension artérielle

Arrêter de fumer (si vous fumez)

Habitudes de vie positives (manger sainement et faire de l’exercice régulièrement)
L’assurance vie avec des problèmes cardiaques

Questions à se poser lors de la souscription d’une assurance vie avec problèmes cardiaques

Avez-vous eu un échocardiogramme (ECG) au cours des 12 derniers mois ?

Depuis combien de temps souffrez-vous de maladies cardiovasculaires ?

Avez-vous eu des symptômes principaux (p. ex. douleurs thoraciques, évanouissements ou autres événements connexes au cours des derniers mois ?

Prenez-vous des médicaments pour votre condition ? Si oui, quelles sont-elles ?

Fumez-vous ?

Avez-vous de l’embonpoint ?

Y a-t-il des antécédents de maladie cardiaque dans votre famille ?

Quel est votre taux de cholestérol ?

Faites-vous de l’hypertension artérielle ?

Quel est votre mode de vie (actif ou sédentaire) ?

Conseils pour souscrire une assurance vie en cas de problèmes cardiaques

Vous n’avez pas nécessairement besoin de recourir à un plan d’assurance garanti si vous avez des problèmes cardiaques. Il y a une tonne de choses à considérer lors de l’évaluation des primes, même pour quelqu’un qui a des problèmes cardiaques. Voici quelques-uns des meilleurs conseils pour obtenir la meilleure assurance vie pour votre situation.

Lisez aussi cet article : http://www.geneve-region.ch/souscrire-assurance-vie-avec-probleme-cardiaque/

Idées d’aménagement intérieur pour la rénovation de votre maison

 

Idées-aménagement-intérieur-architecte-intérieur-geneve

Tout d’abord, permettez-moi de vous dire merci pour l’appui extraordinaire que vous avez manifesté à l’égard de notre série de projets de rénovation de maisons neuves !

La semaine dernière, nous avons partagé un article sur notre processus de recherche de maison. Nous avons également partagé quelques conseils sur ce qu’il faut prendre en considération lors de la recherche de votre PROPRE maison à rénover !

En outre,  vous pouvez contacter un architecte d’intérieur à Genève qui peut vous faire un devis sur mesure selon vos moyens afin de ne pas trop dépenser votre argent dans des pacotilles si ça vous intéresse .

Une fois que nous avons trouvé la maison parfaite pour le projet, l’étape logique suivante a été de revoir la disposition et le flux d’une pièce à l’autre pour s’assurer qu’elle était idéale pour  la famille .

Examinons maintenant certains des changements que nous proposons :

Dans le plan d’étage #1 :

La première chose que vous remarquerez, c’est que nous avons fermé la zone de l’atelier à laquelle on accède depuis le garage et que nous l’avons ouverte depuis la buanderie pour agrandir cet espace et pour y ajouter une fonction « mudroom ».

Vous remarquerez également que nous avons ouvert le mur de l’escalier pour rendre ce hall principal moins caverneux.

Nous avons retiré la poutre de la cuisine et nous avons ajouté une autre fenêtre pour fournir un équilibre visuel pour ce qui sera maintenant le mur de la cuisinière.

nous avons également remplacé le mur de fenêtres du salon par des portes coulissantes qui facilitent la transition entre l’intérieur et l’extérieur.

Nous avons ajouté un placard à ce hall d’entrée vide et fermé la porte de la salle de bain d’invité à la chambre d’invité afin d’avoir plus d’espace mural pour placer les meubles.

Dans la chambre des maîtres, nous avons fermé l’espace de rangement extérieur afin de pouvoir y accéder de l’intérieur de la chambre à coucher comme un placard ou un espace de rangement pour la télévision, et dans la salle de bain, nous avons sorti les toilettes qui se trouvent près de la douche pour agrandir cet espace et faire une douche beaucoup plus grande

Il y a aussi certains site web que vous pouvez consulter pour voir si un architecte d’intérieur peut vous aider à renover aussi votre espace : https://www.buildigo.chhttps://www.hesge.ch  ,  https://yellow.local.ch   , http://espace-kara.ch/ et  http://www.martinetome.com 

Examinons maintenant l’option 2 du plan d’étage :

Dans le plan d’étage #2 :

Encore une fois, nous avons fermé l’espace de l’atelier qui ouvre sur le garage pour y accéder à partir de la buanderie, et nous avons ouvert le mur de l’escalier pour rendre ce hall principal plus lumineux,

Mais nous avons fait quelque chose de très controversé avec la salle d’eau….Nous l’avons rénover !

Nous avons échangé la salle d’eau contre un garde-manger plus grand que nous appelons une salle de service et le garde-manger actuel est maintenant un placard A/V dédié.

Ce changement nous permet d’avoir une vue plus nette et plus directe de la porte arrière vers l’avant de la cuisine.

Dans la cuisine, nous avons également ajouté une autre fenêtre pour l’équilibre et ajouté une ouverture à boîtier pour accéder à la nouvelle aire de service.

Dans le salon, nous avons gardé les fenêtres (au lieu d’utiliser les portes coulissantes), et la chambre d’amis ici est à peu près identique aux changements proposés dans l’option 1 du plan d’étage.

Quel plan d’étage choisiriez-vous ?

Lisez aussi cet article pour plus d’informations sur la rénovation :         https://poplausanne.org/5-facons-deconomiser-sur-votre-renovation

Conseils pour organiser une fête sans le stress

 

conseils-pour-organiser-fête-sans-le-stress-agence-evenementielle

Vous voulez minimiser le stress des Fêtes ? Commencez par un bon plan. 

Les listes de choses à faire de décembre ne sont pas une blague. Il y a des cartes à envoyer, des cadeaux à acheter et à emballer, des fêtes à planifier – il est facile de se sentir plus débordé que festif à l’approche des fêtes.

Mais avec le bon plan – et des attentes réalistes – vous pouvez conquérir avec succès cette liste massive avec un minimum de stress.  nous en tant qu’une agence événementielle, nous nous sommes entretenu avec un pro de la planification des fêtes et deux experts en gestion du temps afin de créer le calendrier ultime pour accomplir les tâches des fêtes. Voici leur meilleur conseil.

Vous pouvez contacter notre agence événementielle experte en la matière pour ce service aussi si vous êtes trop surchargé . On s’occupe de tout !

La prochaine étape est cruciale.

« Toute tâche sur votre liste doit être convertie en calendrier, a dit à notre agence evenementielle « Si ce n’est pas vraiment calandré, il est très peu probable que vous prenez le temps. »

Avant certaines fêtes  : Commander des cartes de voeux

Pour vous garantir de recevoir vos cartes à temps, commandez tôt.

Les experts en cartes de vœux de certains endroits de genève vous conseillent de commander vos cartes de vœux une à trois semaines avant l’Action de grâces, afin d’éviter les retards potentiels et les frais supplémentaires liés à la livraison précipité .

Première semaine de décembre : Décorer la maison

Que vous vous en donniez à cœur joie ou que vous vous efforcez de faire simple, essayez d’éliminer rapidement le décor. « Décorez tôt « , Ce devrait être la première chose à faire en plus d’envoyer vos invitations. »

Voici quelque agence pour vous aider si c’est encore trop pour vous . visiter ces sites web pour plus d’informations : https://organisation-evenement.ch/ ,  https://www.franzetrene.ch , https://www.osmose-events.ch/ , https://www.citygames.ch et  https://neuchevasion.ch ,

Et en parlant d’invitations….

Invitez les invités de la fête

« Les fêtes ont tendance à être une période occupée pour les fêtes, alors il faut s’assurer d’envoyer les invitations tôt pour que les gens puissent planifier les événements auxquels ils participeront  » .

 Envoyer des cartes de voeux

Un expert suggère d’envoyer les cartes au cours de la première semaine de décembre. Bien sûr, l’arrivée tardive des cartes n’est pas vraiment une tragédie, mais dans un monde parfait, toutes vos missions de vacances arriveront avant la fin des vacances.

Commencer le nettoyage et l’organisation de la maison

Pour moins de stress, rangez tôt. Si vous organisez une fête, ne laissez pas tout déranger jusqu’à la dernière minute.

Deuxième semaine de décembre : Finissez vos achats

Commencez à magasiner dès que votre horaire le permet, mais visez à terminer au milieu du mois.

Envoyer des colis à des êtres chers lointains

Pour s’assurer que vos colis arrivent avant le 25 décembre, envoyez-les avant le 14 décembre, dit le service postal . Si vous êtes en retard, vous pouvez payer plus cher pour les envois urgents. Notez les délais d’envoi suggérés :

Troisième semaine de décembre : Rendez-vous à l’épicerie

Achetez les denrées non périssables à l’avance. « Achetez des aliments et des boissons non périssables une semaine avant la fête, a dit  un expert . 

Cela allégera la charge de travail pour votre deuxième voyage de magasinage un peu plus près de la date de la fête.

Consulter aussi cet article : https://poplausanne.org/planifiez-la-fete-de-noel-de-votre-entreprise/

Le financement des femmes chefs d’entreprise : la maraîchère de Côte d’Ivoire

Le financement des femmes chefs d'entreprise Côte d'Ivoire

Lorsque nous allons à la banque pour demander un prêt, on nous le refuse parce que nous n’avons pas de garantie. Nous avons donc créé notre propre groupe d’épargne « , explique Yeo Nakoni, agriculteur ivoirien.

Avez-vous un compte bancaire ? Avez-vous déjà contracté un prêt commercial ou un prêt hypothécaire ? Pour des millions de femmes dans le monde, de simples services financiers peuvent sembler impossibles. Pourtant, donner aux femmes un meilleur accès au financement pourrait améliorer leur vie de façon incommensurable et leur permettre de débloquer 330 milliards de dollars US (256 milliards de livres sterling) de recettes annuelles mondiales, selon l’organisation de développement Care.

Research by Care a publié cette semaine des documents sur l' »énorme » potentiel économique et social des femmes qui ont été aidées par le projet Care Access Approved. De l’Afrique à l’Amérique du Sud, certaines femmes ont augmenté leurs revenus de 500 %.

Yeo Nakoni, 51 ans, est un maraîcher de Korhogo, dans le nord de la Côte d’Ivoire. Elle est mère de six enfants et s’occupe également de deux nièces. Lorsque son mari a perdu son emploi de cuisinier, elle est devenue l’unique soutien de famille.

« Je me suis mariée à l’âge de 20 ans et je vendais des légumes au marché jusqu’à ce que ma belle-mère me conseille de les cultiver moi-même et de les vendre pour plus de profit « , explique Nakoni. « C’était une bonne idée, et elle a arrangé un terrain pour moi. Je travaille cette terre depuis 35 ans, mais elle ne m’appartient pas. Dans notre communauté, les femmes ne possèdent pas la terre, elle appartient aux hommes. »

Pour plus d’informations, visitez cet article aussi : https://www.afriksoir.net/constantine-kouadio-portrait-dune-deplacee-de-guerre-devenue-cheffe-dentreprise/

Quelques années plus tard, Nakoni a créé un groupe d’épargne, basé sur le modèle de Care’s Village Savings and Loans Association. « Tous les dimanches, nous mettons chacun 500 francs, ce qui nous permet de nous prêter de l’argent les uns aux autres. Nous remboursons nos prêts avec intérêts, de sorte que notre fonds peut croître. Au sein du groupe, nous pouvons nous entraider. Ce que nous pouvons faire en tant que groupe, tu ne peux pas le faire tout seul. »

En plus de la formation, Care a pris des dispositions pour que Madame Sekongo, une entrepreneure prospère de la région, donne des conférences de motivation aux groupes de Nakoni et autres. « Grâce à mes champs, j’ai pu envoyer mes enfants à l’école et mettre de la nourriture sur la table « , dit Nakoni.

Care a pris des dispositions pour que Madame Sekongo, une entrepreneure prospère, donne des conférences de motivation à des groupes locaux.

« Mes champs m’ont donné tant de choses, et beaucoup de force. Je suis optimiste pour mon avenir. Je me considère comme une femme entrepreneure qui prend des décisions et contribue de façon significative aux dépenses de sa famille. Je me vois posséder une maison dans cinq ans et je sais que je suis sur la bonne voie. »

En savoir plus : https://ageneve.blogspot.com/2019/07/les-francais-sont-de-retour-en-cote.html

Le cbd pour animaux de compagnie

cannabidiol animaux Les animaux sont entre nos mains le gage du paradis perdu. Léon Bloy

Pour les non-initiés, le CBD ou encore le cannabidiol est l’ingrédient non psychoactif du cannabis . Contrairement au THC, il ne produit pas les effets « euphoriques ou enivrants » compatibles avec une consommation stéréotypée de marijuana.

Néanmoins, il joue toujours un rôle incroyablement actif dans l’organisme, car il influence un large éventail de processus physiologiques et neurologiques en se liant aux récepteurs cannabinoïdes endogènes du système nerveux central des mammifères.

De nombreuses études ont démontré que le cannabidiol peut jouer un rôle clé dans la réduction de l’inflammation, le soulagement de la douleur chronique, la réduction de la viabilité des cellules tumorales, la réduction des symptômes d’anxiété/dépression et la réduction de la gravité des crises

CBD pour animaux de compagnie

Dans quels cas la consommation de CDB peut aider un chien ?

Bien que son utilisation la plus courante soit le traitement de la douleur associée à l’arthrite, au cancer et à d’autres maladies chroniques, le CBD  peut également être utilisée pour une foule d’autres maladies. Bien qu’il faille dire qu’une grande partie de la communauté vétérinaire demeure sceptique quant à son efficacité… Et bien qu’elle comprenne le besoin que les médicaments et le fonctionnement des médicaments soient quantitativement appuyés par la science, elle déplore aussi le fait que les animaux souffrent inutilement de douleur, de nausées, de stress et d’anxiété lorsqu’il existe une méthode thérapeutique aussi viable.Heureusement, un grand nombre de vétérinaires et de chercheurs n’hésiteront pas à recommander les qualités thérapeutiques étendues de la CBD.

Que pensent les vétérinaires du cbd ?

Des spécialistes  affirme que l’interaction du cannabidiol avec le système endocannabinoïde chez le chien peut soulager une grande variété de troubles physiologiques et neurologiques, en modulant les composants chimiques  responsables des nausées, du stress, de l’anxiété, de la douleur et même des troubles gastrointestinaux causés par une infection.

De plus, il ajoute que, contrairement aux autres médicaments d’ordonnance traditionnels que les cliniques vétérinaires pourraient suggérer, le CBD n’a pas d’effets secondaires importants ou mortels s’il est administré à la bonne dose.Ce qui fait le bonheur de notre compagnon caudé. Car ne ne sont pas là des informations controuvés.

Le cbd pour soulager la douleur ?

 

En plus de soulager la douleur et les nausées, le cbd est aussi de plus en plus utilisé pour calmer les chiens trop agressifs, ou les chiens facilement effrayés ou nerveux qui sont envoyés en mode panique par des choses comme les bruits forts, les facteurs ou les colocataires de leur propriétaire. Pour vous procurer du cbd en Suisse visitez l’un des sites suivants : https://blog.hopitalvs.ch , https://www.holyweed.chhttps://www.swissmedic.ch ,

A lire aussi :

Les vertus thérapeutiques du Cannabidiol

Comment acheter une maison de luxe ?

immobilier de luxe en suisseLes maisons de luxe sont dotées de caractéristiques et de commodités qui vous enthousiasment, mais elles sont coûteuses. Pensez à une grande maison  sur la plage ou une maison au-dessus du bâtiment le plus haut de la ville. De telles propriétés sont évaluées par millions…Les professionnels de l’immobilier Genève ou Nyon vous le diront.

Si vous avez décidé d’acheter une maison de luxe , vous devez être sûr que votre argent vous permettra de vous offrir ce que vous attendez. Puisqu’il s’agit d’un gros investissement, vous devez être sûr et prudent pour éviter les déceptions. Dans cet article, nous allons vous guider sur la façon de prendre la bonne décision d’achat. Lisez ce qui suit.

Consulter les agents immobiliers

Les agents immobiliers sont bien renseignés et vous guideront dans la prise de la bonne décision. Une chose est sûre, c’est que les maisons de luxe sont très en demande et que l’organisation d’une journée portes ouvertes pourrait s’avérer très difficile. Travailler avec des agents immobiliers locaux vous donne l’occasion de savoir ce qui se passe. Avant de faire confiance à l’agent, assurez-vous qu’il a de l’expérience dans la vente et l’achat de maisons de luxe. Les agents immobiliers professionnels de Suisse sont :https://www.immobilier.ch , https://www.homegate.ch    ,https://www.immoscout24.chhttps://www.acheter-louer.ch   , https://www.naef.ch et https://www.spg-rytz.ch

Processus d’achat de votre bien immobilier de luxe

Prenez le temps de vous familiariser avec le processus d’achat. De nombreuses maisons de luxe ne sont pas en promotion sur internet pour des raisons de confidentialité et de sécurité. De telles maisons sont disponibles par le biais d’un réseau d’agents immobiliers. Pour cette raison, contactez autant d’agents de confiance que possible.

 Le Quartier dans lequel se trouve votre futur logement

 

Vous avez peut-être  en esprit un quartier particulier t, mais cela ne vous empêche pas de découvrir ce que les communautés voisines ont à offrir. Il se peut que vous aimiez davantage les maisons d’autres endroits. Soyez ouvert d’esprit et prêt au changement pour de meilleurs résultats. Si vous êtes déjà allé à la recherche d’une maison, vous comprenez qu’un sentiment de connexion vous frappe dès que vous obtenez la maison que vous recherchez.Cela, je l’ai vécu. C’est une expérience qui m’a marqué par le passé. Une sorte d’engramme.

Nous ne pouvons pas ignorer que l’emplacement est tout lorsqu’il s’agit d’une chasse à la maison. Un bon emplacement doit être sûr, proche de la ville, quelle que soit votre imagination d’une maison de luxe, il est essentiel de comprendre les plans, les tendances et les commodités de l’emplacement.

Patience dans votre recherche de bien immobilier de luxe

La patience est un état d’esprit que vous devez avoir  lorsque vous êtes à la recherche d’une maison de luxe. En raison de leurs prix élevés et de leurs caractéristiques uniques, l’acquisition des maisons de luxe à tendance à prendre plus de temps  par rapport aux maisons à bas prix. Vous aurez peut-être la chance d’obtenir immédiatement la maison dont vous avez toujours rêvé, mais si ce n’est pas le cas, soyez un peu plus patient. C’est le prix à payer vu qu’il ne s’agit pas là d’un galetas

“Le luxe n’est pas un plaisir, mais le plaisir est un luxe.” Francis Picabia

Maitriser le processus de recherche de maison de luxe

De nombreuses maisons de luxe ne sont pas mises en ligne parce que le vendeur dans bien de cas souhaite préserver sa vie privée. . Ces propriétés sont souvent trouvées par les relations personnelles de l’agent immobilier

Vous aurez peut-être besoin d’aller vers d’autres sources hors ligne, car tout ne se trouve pas forcement sur les  moteurs de recherche.

Observez bien : allez au-delà des photos.

Assurez-vous de ne pas rejeter des propriétés en vous basant sur leurs photos de façade. Beaucoup de grandes maisons ne sont pas photogéniques . Vous devez les voir le temps d’une visite pour mieux les apprécier. Je recommande à mes clients de faire une recherche sur Google Earth pour que vous puissiez voir ce qu’il y a autour de la maison.

Article similairehttp://driving-france.com/comment-renover-votre-maison-sans-difficultes

Règles de souscription à une assurance vie

assurance vie lausanneLa vie est un mystère qu’il faut vivre, et non un problème à résoudre.Gandhi

La souscription à une  assurance vie est l’une des décisions financières les plus importantes que vous prendrez. Non seulement elle protège les êtres chers que vous laisserez derrière vous, mais elle peut être un outil utile bien avant. Bien qu’il y ait beaucoup de choses à prendre en compte lors de la souscription à une  assurance vie, consultez notre liste des cinq premières choses à considérer.

Décidez combien de temps vous avez besoin d’une protection.

L’assurance vie est conçue pour durer une certaine période  (appelée vie temporaire) ou une vie (y compris la vie entière et la vie universelle). Si vous n’avez besoin d’une assurance que pour une période de temps précise (disons, quand vos enfants grandissent ou pendant la durée de votre prêt hypothécaire), songez au terme. Toutefois, si vous avez besoin d’une assurance vie pour toute votre vie (pour les frais d’inhumation ou le remplacement du revenu d’un conjoint, par exemple), songez à souscrire une assurance permanente.

Calculez le montant d’assurance vie dont vous avez besoin.

Une façon de déterminer les coûts que vous laisserez derrière vous est par la méthode « DIME ». DIME signifie :

D – Dette (hypothèque, prêts étudiants privés, prêts automobiles, cartes de crédit, etc.)

I – Remplacement du revenu (Tenez compte de l’espérance de vie de votre conjoint, des personnes à votre charge ou de toute personne qui dépend de votre revenu. Voulez-vous remplacer votre revenu pour le reste de leur vie ?)

M – Mortalité (souhaits d’inhumation et coûts)

E – Éducation (Souhaitez-vous financer les frais d’études des personnes à votre charge ? Qu’en est-il de la garde d’enfants ? Si vous avez des enfants à la garderie, voulez-vous que votre assurance paie pour le reste de leur vie à la garderie ?)

Voici quelques autres conseils pour calculer le montant d’assurance vie dont vous avez besoin.

 Pensez à d’autres objectifs pour l’assurance vie

Certaines polices d’assurance vie permanente peuvent être utilisées comme épargne. Une assurance vie permanente est viagère et a une valeur de rachat qui est censée augmenter avec le temps. Elle comporte un capital-décès (ou capital assuré), c’est-à-dire le montant versé au moment du décès, et une valeur de rachat qui augmente avec le temps avec report d’impôt, comme dans le cas des régimes d’épargne-retraite ou d’épargne pour frais de scolarité. Il est bon de savoir comment vous pouvez utiliser l’assurance vie dans votre portefeuille financier.

Nommez un bénéficiaire pour votre assurance vie

Votre bénéficiaire d’assurance vie est la personne ou l’entité qui recevra le produit de votre police d’assurance vie. Lorsque vous choisissez un bénéficiaire, évitez de nommer un enfant mineur (les enfants pourraient ne pas être en mesure de recevoir des fonds) ou votre succession (cela pourrait avoir des répercussions fiscales). Si l’assurance vie doit profiter à votre entreprise, vous voudrez peut-être mettre en place un plan officiel sur l’utilisation du produit de la vente. Explorez vos meilleures options pour choisir un bénéficiaire en discutant avec votre agent indépendant qui se doit d’être un parangon.

Ps : une liste des spécialistes de l’assurance vie en suisse :  https://123vie.ch,  https://www.economie.gouv.fr , https://www.assurland.com et http://lausannesummerinstitute.com/une-assurance-vie-pour-vos-enfants/

Fin de ce premier acte de mes miscellanées

Augmentation mammaire par injection de Graisse autologue

 

La procédure de l’élargissement des seins avec sa propre graisse peut être divisée en deux étapes, à savoir en deux :

  1. L’étape de liposuccion – la graisse corporelle est extraite du corps de la femme et correctement préparée (par centrifugation et décantation).
  2. Le stade de la transplantation correcte du tissu adipeux dans le sein

Comme dans le cas d’une augmentation mammaire avec implants en silicone, la patiente est sous anesthésie générale pendant l’intervention. L’opérateur, par des incisions minimales de 3-4 mm, introduit des canules grâce auxquelles le tissu adipeux est extrait des dépôts graisseux du patient (par ex. la zone de la cuisse, du mollet, du pli abdominal). Dans l’étape suivante, les tissus ainsi collectés sont soumis à un traitement, c’est-à-dire à une centrifugation et à une décantation (séparation des fractions liquides inutiles des tissus graisseux). Le matériel ainsi obtenu est appelé « propre graisse » et peut être transplanté sur le patient.

Le chirurgien opère de petites ponctions avec des canules de 1,2 à 1,8 mm et introduit le tissu graisseux obtenu du patient. Le matériel est injecté entre la peau et la glande mammaire, sous la glande elle-même, dans le muscle mammaire et autour des seins.

Grâce à cette méthode, il est possible d’agrandir les seins d’une taille unique, et son avantage indéniable est le modelage supplémentaire de la silhouette d’une femme. De plus, aucune substance étrangère n’est introduite dans le corps de la femme et dans ses propres tissus, ce qui permet d’éviter les complications liées à l’implantation. Parmi les inconvénients est certainement la nécessité d’effectuer plusieurs traitements pour atteindre la taille désirée du sein.
Méthodes d’augmentation mammaire inopérable

Il n’est pas nécessaire que la procédure d’augmentation mammaire soit automatiquement identifiée par une intervention chirurgicale grave. Actuellement, il existe également des méthodes utilisées pour l’augmentation mammaire inopérable, parmi lesquelles deux sont les plus fréquemment pratiquées, à savoir :

Agrandissement des seins avec la préparation Macrolane – une alternative à la chirurgie chirurgicale d’augmentation mammaire. La préparation Macrolane est un gel spécialement préparé avec de l’acide hyaluronique. Il s’agit d’un composé chimique naturellement présent dans le corps humain et qui remplit de nombreuses fonctions importantes, ce qui est un avantage indéniable de cette méthode, car l’organisme ne traite pas la préparation comme quelque chose d’étranger et ne provoque pas la formation d’inflammation, et réduit le risque de complications à un minimum. L’augmentation mammaire avec la préparation Macrolane est réalisée sous anesthésie locale et l’ensemble de la procédure ne dépasse généralement pas 45 minutes. Le chirurgien plasticien, au moyen de petites incisions sous le bras du patient, introduit des canules à travers lesquelles il introduit la préparation décrite. Environ 150 à 200 ml de gel sont injectés dans la glande mammaire de chaque sein. Ensuite, après l’injection, le sein est massé pour que la préparation soit uniformément répartie. Cette méthode permet d’agrandir les seins de 1-2 tailles. Son plus grand avantage est son invasivité minimale, la possibilité d’utiliser l’anesthésie locale et la sécurité de l’intervention. Malheureusement, les effets durent de 18 à 30 mois et après cette période, le traitement doit être répété pour maintenir l’effet. Cette période est différente pour chaque femme et dépend de l’âge de la patiente, de l’état de ses seins, de son mode de vie et de son activité physique. La préparation est indiquée surtout dans le cas de petits seins et de seins affaissés et affaissés. Les contre-indications sont les maladies avec des troubles de la coagulation sanguine et des maladies auto-immunes, la période de lactation, l’inflammation de la peau dans la zone de la chirurgie prévue et l’allergie à l’acide hyaluronique.

En savoir plus : http://chirurgien-esthetique-marseille.com/lifting-des-seins-marseille

 

Scroll To Top