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Vivre dans le canton de Vaud

La Suisse est un État fédéral, divisé en 26 cantons, qui ont la compétence et le caractère d’Etats presque indépendants. Les cantons sont très différents du point de vue du droit en vigueur et de la mentalité des habitants. C’est pourquoi, pour dire toute la vérité sur la Suisse, il faut la décomposer en premiers facteurs. D’où la série « Journée des cantons ».

Le canton que je connais le mieux – le canton de Vaud francophone (VD, Waadt) – sera notre premier choix. Comment le décrire en quelques mots clés ? Riche, pittoresque, progressiste, pro-européen.

La frontière la plus tordue

Commençons par la géographie. La rive féerique du lac Léman est le plus souvent associée au canton de Vaud. D’un côté du lac turquoise, des vignobles en forte pente, de l’autre, des sommets enneigés créent un paysage pris vivant de la carte postale. Vaud n’est pas seulement la promenade au bord du lac et le climat méditerranéen des volets verts et des enseignes françaises usées. Le canton s’étend jusqu’au prochain grand lac, le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura (qui rappellent nos Bieszczady), à la frontière française. Dans le nord, cependant, il se passe des choses inédites – regardez l’enclave vaudoise dans le canton de Fribourg et trois enclaves du canton de Fribourg dans le canton de Vaud. Le canton francophone, c’est aussi les Alpes avec des stations de ski tout à fait décentes !

C’est une histoire tordue.

Aujourd’hui, je ne dirais certainement pas que le canton de Vaud est le cœur de la Suisse. Elle est trop ouverte sur le monde, trop pro-européenne… Les entreprises et les organisations internationales installées sur les rives du lac Léman attirent des foules d’expatriés qui créent leurs enclaves….

Pendant ce temps, la tribu celtique Helveti qui habite les rives du lac porte le nom latin officiel de l’État. La tribu a été vaincue par l’armée romaine en 58 av. Les Romains ont quitté plusieurs de leurs villes : Vevey, Lausanne et Avenches (ou plutôt Civitas Helvetiorum).

Après les Romains, avançons rapidement vers le Moyen Âge… Cette époque marque une grande guerre d’influence entre les Savoyards et les Bernois, toujours considérés comme des usurpateurs par les habitants du canton. Au XVIe siècle, grâce à Pierre Vireta, collaborateur de Jan Kalwin, la Réforme atteint Lausanne. Avec le temps, le protestantisme est adopté par l’ensemble de la région lémanique.

Les Bernois ne sont pas traités comme des souverains légitimes. A l’instar de la Révolution française, les Vaudois organisèrent en 1798 un soulèvement et fondèrent la République Lémanique. Cependant, leur pays n’a pas une longue histoire car la même année, les troupes napoléoniennes inondent l’Europe. La République helvétique est créée et l’ensemble du territoire vaudois devient pour la première fois (attention – si tard !) partie intégrante de cet organisme, que nous connaissons aujourd’hui comme la Suisse. Le peuple suisse n’aime pas le pouvoir central fort, alors il proteste efficacement. Après plusieurs années de rébellion, Napoléon cède la place et restaure la Confédération helvétique. C’est ainsi qu’a été créé le canton de Vaud (1803).

 

Sites Internet pour en savoir plus :

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  2. http://immobilier-ch.com/liste-bien-immobilier-vaud/
  3. https://www.anibis.ch/fr/immobilier-immobilier-ventes-vaud–462/advertlist.aspx
  4. https://www.homegate.ch/acheter/biens-immobiliers/canton-vaud

Immobilier Lausanne : connaitre le système de recherche de logement

 

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Tout d’abord, vous ne recevrez probablement aucune déclaration de propriété, alors c’est à vous d’obtenir une inspection de la maison pour savoir ce que vous achetez. Et la propriété est généralement vendue telle quelle ; bien que vous puissiez demander un crédit de réparation, il est probable qu’il ne sera pas accordé.

Faites un tri pour connaitre

Le point que nous aborderons est peut-être très évident pour certains, mais beaucoup de gens ne le savent pas. Lorsque vous effectuez une recherche sur une plateforme immobilière en ligne, les propriétés sont souvent, par défaut, répertoriées en allant du « plus cher » au moins couteux. Prenez l’habitude de cliquer instantanément pour effectuer un tri et faire apparaitre les résultats en commençant par afficher « les maisons les moins chère d’abord ». Et vous verrez toujours les maisons les moins chères à vendre qui seront énumérées. De plus, si vous effectuez une recherche sur une grande zone géographique, vous serez en mesure de voir plus d’offres. Vous saurez où se trouvent généralement les quartiers où les prix sont les plus bas.

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La majorité des personnes qui souhaitent effectuer pour la première fois un achat de maison recherchent des maisons prêtes à emménager, donc si vous êtes prêt à vivre dans une vieille maison avec une cuisine et des salles de bains à l’ancienne (hé, c’est l’époque de l’ancien, l’ancien est à la mode actu !), alors vous êtes susceptible d’avoir une bonne affaire. Le choix de cette voie dépend de votre volonté de faire des rénovations et de vivre dans un endroit qui a besoin de travaux ou qui est en cours de rénovation et cela peut prendre un certain temps.

Cela peut être une excellente décision d’emménager dans une maison qui a besoin de rénovations et de ne pas les faire, surtout si vous ne voulez pas vivre dans la maison très longtemps. La clé, c’est de s’établir dans une région qui s’apprécie, de sorte que d’ici trois à cinq ans, la maison vaudra plus d’argent que vous n’en avez dépensé pour elle. Laissez le travail à la prochaine personne et économisez votre temps, dépensez moins d’argent et faites quand même de l’argent sur la maison.

Choisissez le meilleur emplacement.

Il y a deux façons de procéder :

Vous pouvez acheter dans un quartier en transition – c’est généralement dans un environnement urbain, par opposition aux banlieues, donc vous devez vouloir vivre en ville. Il y a des affaires importantes à faire dans des quartiers que les responsables de la ville ont à peine décidé d’aménager, ou encore mieux, où les résidents viennent tout juste de commencer à emménager et à s’installer. Vous devez avoir un peu le sens de l’aventure pour cette option cependant

– vous pouvez avoir à faire face à des taux de criminalité plus élevés et le caractère peu recommandable occasionnel (j’ai toujours pensé que cela faisait partie du charme), et vous ne serez très probablement pas dans le meilleur district scolaire de la région.

Vous pouvez aussi aller dans la direction opposée : les prix des maisons sont généralement moins chers dans les zones reculées du pays. Les bonus ici sont que c’est généralement calme, les maisons peuvent être neuves ou anciennes et vous ne serez sans doute heureux .

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