Tout d’abord, vous ne recevrez probablement aucune déclaration de propriété, alors c’est à vous d’obtenir une inspection de la maison pour savoir ce que vous achetez. Et la propriété est généralement vendue telle quelle ; bien que vous puissiez demander un crédit de réparation, il est probable qu’il ne sera pas accordé.
Faites un bon des offres immobilières
Le point que nous aborderons est peut-être très évident pour certains, mais beaucoup de gens ne le savent pas. Lorsque vous effectuez une recherche sur une plateforme immobilière en ligne, les propriétés sont souvent, par défaut, répertoriées en allant du « plus cher » au moins coûteux. Prenez l’habitude de cliquer instantanément pour effectuer un tri et faire apparaître les résultats en commençant par afficher « les maisons les moins chère d’abord ». Et vous verrez toujours les maisons les moins chères à vendre qui seront énumérées. De plus, si vous effectuez une recherche sur une grande zone géographique, vous serez en mesure de voir plus d’offres. Vous saurez où se trouvent généralement les quartiers où les prix sont les plus bas.
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La majorité des personnes qui souhaitent effectuer pour la première fois un achat de maison recherchent des maisons prêtes à emménager, donc si vous êtes prêt à vivre dans une vieille maison avec une cuisine et des salles de bains à l’ancienne (hé, c’est l’époque de l’ancien, l’ancien est à la mode actu !), alors vous êtes susceptible d’avoir une bonne affaire. Le choix de cette voie dépend de votre volonté de faire des rénovations et de vivre dans un endroit qui a besoin de travaux ou qui est en cours de rénovation et cela peut prendre un certain temps.
Cela peut être une excellente décision d’emménager dans une maison qui a besoin de rénovations et de ne pas les faire, surtout si vous ne voulez pas vivre dans la maison très longtemps. La clé, c’est de s’établir dans une région qui s’apprécie, de sorte que d’ici trois à cinq ans, la maison vaudra plus d’argent que vous n’en avez dépensé pour elle. Laissez le travail à la prochaine personne et économisez votre temps, dépensez moins d’argent et faites quand même de l’argent sur la maison.
Choisissez le meilleur emplacement.
Il y a deux façons de procéder :
Vous pouvez acheter dans un quartier en transition – c’est généralement dans un environnement urbain, par opposition aux banlieues, donc vous devez vouloir vivre en ville. Il y a des affaires importantes à faire dans des quartiers que les responsables de la ville ont à peine décidé d’aménager, ou encore mieux, où les résidents viennent tout juste de commencer à emménager et à s’installer. Vous devez avoir un peu le sens de l’aventure pour cette option cependant
– vous pouvez avoir à faire face à des taux de criminalité plus élevés et le caractère peu recommandable occasionnel (j’ai toujours pensé que cela faisait partie du charme), et vous ne serez très probablement pas dans le meilleur district scolaire de la région.
Vous pouvez aussi aller dans la direction opposée : les prix des maisons sont généralement moins chers dans les zones reculées du pays. Les bonus ici sont que c’est généralement calme, les maisons peuvent être neuves ou anciennes et vous ne serez sans doute heureux .
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Multipliez les visites pour dénicher le bon appartement : lorsque vous êtes à la recherche d’un appartement, il y a certaines commodités que vous recherchez probablement, comme un lave-vaisselle, une laveuse/sécheuse dans l’unité ou la proximité des transports en commun. Cette liste de choses signifie que vous devrez peut-être aller voir plusieurs appartements avant de trouver le bon – et la location d’un appartement peut être coûteuse.
Cependant, si vous effectuez votre recherche de la bonne façon, vous pouvez économiser du temps et de l’argent. Voilà pourquoi nous avons bien voulu partager avec vous des conseils pour vous aider à effectuer la recherche d’appartement la plus efficace et la plus efficiente possible.
[…] 26 février 201927 juin 2019 Genevois La mise sur le marché de votre location saisonnière s’aligne t-elle avec les événements à proximité qui créeront une demande pour des lieux de séjour. Connaître les événements dans votre région et les caractéristiques de votre propriété vous permet d’obtenir des réservations pour un hébergement de fin de semaine. Utilisez les caractéristiques de votre propriété pour déterminer votre possibilité de location Quel est le prix de votre location de fin de semaine ? L’une des motivations pour louer votre maison pour le week-end est le revenu supplémentaire. Les locations de fin de semaine sont florissantes en raison d’événements populaires locaux. La popularité de l’événement influence sur les taux d’hébergement. En matière de prix, les locataires s’attendent à payer des prix plus élevés. C’est ce qu’on appelle la détermination dynamique du prix. Vous choisissez vos prix en fonction de la demande. Renseignez-vous sur les locations et les hôtels à proximité et déterminez la valeur de votre propriété. Calculez ensuite votre taux. Et pour vous aider, vous devez faire appel à un bon agent immobilier à Lausanne. Voilà une liste de professionnels suisses que vous pouvez solliciter : https://fr.comparis.ch , https://www.acheter-louer.ch , https://www.immoscout24.ch ou https://www.spg-rytz.ch . Article connexe : https://esct-france.com/immobilier-lausanne-connaitre-systeme-de-recherche-de-logement/ […]